Дизайн однокомнатной квартиры для троих с ребенком: планировка комнаты

Дизайн однокомнатной квартиры для троих с ребенком: планировка комнаты

Однокомнатная квартира – оптимальный вариант для одного жильца, максимум – для двоих. Однако...

Дизайн квартиры студии 30 кв м: идеи оформления

Дизайн квартиры студии 30 кв м: идеи оформления

Придать жилью оригинальности можно с помощью многих методов. Комбинируя различные способы декора...

Дизайн квартир: варианты оформления

Дизайн квартир: варианты оформления

Начиная ремонт, каждый владелец квартиры или жилого дома мечтает о том, чтобы сделать интерьер...

Преимущества теплого пола

Преимущества теплого полаЗдоровье и гигиена являются важными условиями нашего благополучия. Поэтому, с точки зрения экспертов из гигиены, теплые подлоги играет в нашей жизни первостепенную роль. Пылевые клещи, которые вызывают аллергию, не выживают на теплому и сухому полу; больше того, подогрев поверхности пола снижает влажность и конденсацию на стенах и обоях. Таким образом, упреждается образования плесневых грибков. Благодаря высокому излучению в системах теплого пола и низким скоростям движения воздуха, во время подачи тепла запобигаеться вихревое перемещение пыли

Тому учреждения, где работают люди, которые страдают аллергией, сейчас оборудуются системами теплых полов (Теплый поль Киев). При этом отпадает необходимость в противопожарной защите радиаторов и уборке скопилась по углам пыли; более того, нет опасности повредиться об острые углы или детали арматуры, которые находятся В комнате

Установка системы теплых полов делает поверхность нагрева не бросается в глаза и предполагает максимальное удобство при планировании и оптимальную экономию пространства. Использование пространства вашей квартиры и рабочего места не ограничивается беспокоят и громоздкими радиаторами. Теплый пол в наши дни является решающей частью современного архитектурного стиля

Тепловая изоляция здания, выбор комнатной температуры, а также устанавливаемая система отопления влияют на потребление электроэнергии соответствующим образом. Благодаря тепловому излучению на большой площади, теплые подлоги создает уютную климат в помещении при температуре воздуха на 1-2 ° С ниже, чем при использовании отопительных систем с более высокими температурами. Снижение комнатной температуры на 1 ° С сокращает потребление энергии на отопление на 6%.

Новые жилое и промышленное здания оборудованные доброй теплоизоляцией. Поэтому с целью создания идеального климата в помещении в установках теплых полов температура подаючого трубопровода должна быть приблизительно 30-40 ° С. Низкие эксплуатационные температуры в системах теплых полов позволяют использовать все наиболее современные технологии генераторов тепла, такие как низкотемпературные и конденсационные котлы, а также тепловые насосы и солнечную энергию. Прогрессивная система теплых полов вносит значительный взнос в защиту окружающего среды

Согласно стандартам государственных и международных институтов по контролю по качеству материалов, эта система имеет высокий уровень качества. Использование ислородонепроницаемих многослойных труб предотвращает проникновение кислорода в систему отопления на продолжительное время. Теперь нет опасности возникновения костров коррозии на металлических деталях установки в результате диффузии кислорода сквозь стенки труб. При проведении регулярных испытаний проверяется погрузочная выносливость соединений, а при продолжительных испытаниях определяется долгосрочное сопротивление разрыва, так что функционирование системы гарантируется даже через 50 годов

В строительство ТРЦ «Квадрат» инвестируют $ 100 млн

В строительство ТРЦ «Квадрат» инвестируют $ 100 млн В Киеве началась реализация проекта торгово-развлекательного центра «Квадрат», который станет одним из самых больших торговых объектов на левом берегу. Открытие объекта, который входит в состав МФК «Вирлиця», намечено на второй квартал 2015 Девелопером комплекса выступает компания «XXI Столетие», эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду предназначенная Jones Lang Lasalle.

Многофункциональный комплекс «Вирлиця» представляет собой масштабный градостроительный проект площадью близко 300 тыс. кв. м, что включает торгово-развлекательную, офисно-деловую и гостиничную составные. Первая очередь реализации проекта предусматривает строительство ТРЦ.

Торгово-развлекательный центр «Квадрат» расположится в густонаселенном и активно развивается жилому массиве Дарницкого района на участке площадью 14,7 га. Объект отличается удобной транспортной коммуникацией как с левобережными, так и с правобережными районами Киева, а также с предместьями Бориспольского направления. Прямо напротив входа в ТРЦ находится станция метро «Вирлиця».

Общая площадь ТРЦ «Квадрат» составит близко 155 тыс. кв. м, арендопригодная - 69,2 тыс. кв. г. Проектом также предполагается создания парковки на 2 400 машиномисць, 70% из которых будут располагаться на пидземнихривнях.

Объем инвестиций в проект превысит $ 100 млн. Введение ТРЦ «Квадрат» в эксплуатацию намеченный на второй квартал 2015

Девелопером проекта выступает ведущая украинская компания «XXI Столетие», архитектор - итальянское бюро Spazzio. Спивинвестори ТРЦ «Квадрат» - украинская финансовая группа DCH и международные ритейлери Auchan и Leroy Merlin, которые станут якорными арендаторами торгового комплекса. Эксклюзивный консультант по сдаче объекта в аренду - Jones Lang Lasalle.

«Масштаб торгово-развлекательного комплекса« Квадрат »и его удачное расположение внутри жилого массива позволяют прогнозировать высокую посещаемость и прибыльность объекта. Отличная транспортная инфраструктура, которая включает станцию метро «Вирлиця», и уникальная концепция с упорядоченной парковой зоной и выходом к озеру являются неопровержимыми конкурентными преимуществами нового регионального ТРЦ. Все это позволит собрать в проекте уникальный пул арендаторов с украинских и зарубежных ритейлерив, много из которых откроют в торгово-развлекательном центре «Квадрат» свои дебютные магазины в стране », - прокомментировала Анна Чуботина, Заместитель директора, Руководитель отдела торговой недвижимости компании Jones Lang Lasalle В Украине

Инвестиции

Как сделать детскую в однокомнатной квартире

Как сделать детскую в однокомнатной квартире Конечно, не все родители в возможности обеспечить свой ребенка отдельной комнатой просто поэтому, что живут в однокомнатной квартире. Семья возрастает, рождаются дети, вместе с тем, возможность увеличить жилую площадь появляется не у каждого. Поэтому приходится думать о создании детского уголка в комнате, в котором ребенок ощущал бы себя комфортно и независимо. Так, небольшое пространство в однокомнатной квартире не станет полноценной заменой детской, но это не повод отвечать отказом малышу в личной территории

Итак, как сделать детскую в однокомнатной квартире и на что нужно обратить свое внимание прежде всего?

Выбираем оптимальное место

Место для детской должны быть непременно хорошо освещенным и безопасным. Лучше всего выбрать пространство ближе к естественному освещению, то есть к окну, с хорошей циркуляцией воздуха. Протяжения при этом недопустимые. Также не рекомендуется создавать детский уголок рядом с входом в комнату. Основную часть пространства (взрослое зону) можно разделить от детской с помощью стеллажа, в котором будут храниться книги, сувениры, игрушки и другие необходимые вещи

Мебель

В качестве мебели чудесно подойдут конструкции, которые составляются с нескольких ярусов-этажей, которые позволяют сэкономить площадь комнаты и размещать там разные предметы. Замечательным решением станет модульная мебель, где первый сверх занимает письменный стол и шкаф для одежды, а на второму - расположенная кровать. Не следует покупать стол круглой формы, так как он не очень удобный для выполнения уроков - локти при письме будут свисать. Цвет мебели лучше выбирать нейтральный, соответствующий общему стилю комнаты, который вызывает приятные эмоции: нежно-зеленый, фисташковый и голубой, бежевый или сиреневый оттенки

Не забываем о соответствии мебельной конструкции потребностям малыша, его роста и возрастом. Если в семье новорожденный, детский уголок нужно размещать так, чтобы ребенок всегда был под надзором родителей. Безусловно, вся мебель должна быть тщательно закрепленная и стойко стоять на полу. Кровать лучше выбирать с крепкими ножками, при этом имея возможность без работы передвигать ее по комнате. Тогда ночами мама сможет спокойно кормить малыша, просто передвинув кроватку ребенка ближе к своей

Половое покрытие

Поверхность пола должны быть прежде всего теплой и желательно натурального происхождения. Если нет возможности настелить пробковый подлогу или паркетную доску, то можно отдать предпочтение ковролину, ведь малыши очень часто играют на полу, или приобрести мягкий ковер, на котором ребенку будет удобно играть

Освещение

Как уже отмечалось, освещение при оформлении детского пространства заслуживает особой уваги. Нужно избегать источников света с прямым потоком, которые освещают комнату сверху вниз. Наиболее оптимальным станет использование светильников с отраженному или рассеянным светом. Для создания детского уголка идеально подойдут точечные светильники, ассортименты которых в магазинах просто огромный: в виде цветов, изображений сказочных героев, фруктов или геометричнихфигур.

Теперь вы знаете, как сделать детскую в однокомнатной квартире, не удаваясь к услугам профессионалов, удобно, рационально и с вкусом. Постарайтесь создать именно детский уголок. Поэтому при него обработке учитывайте не только показатели безопасности и экологичности материалов (хотя это прежде всего), но и их колоритность, непривычность и привлекательность. Малыши любят яркие картинки и оригинальные штучки. Это необходимо предусмотреть при покупатели мебели и аксессуаров

Как заменить межкомнатные двери

Как заменить межкомнатные двериСтарый дом хочет обновки. Если хочет, значит обязательно нужно ему ее купить. Тогда он снова станет светлым, приятным, цветистым, желательным, одним словом - новым!

В любом доме особое внимание отводится дверей, именно они - «глаза», по которым можно читать все. Именно двери говорят о гармонии всей квартиры. Они и только они. Будь-То пустой дом или обставлен шикарной мебелью, но если двери не удивляют, тогда весь гардероб дома не добавит ему той изысканности, которую так хочется иметь в своем жилье. Именно поэтому, мы поговорим о дверях, а верней мижкимнатнихдверях.

Вот мы рассматриваем старенький дом, в котором двери скрипят, на них целый пласт «косметики», которой стараются припрятать негативы, но картина не из приятных. Вывод: двери нужно менять. Упоминая основное правило дизайнеров, связанное с дверями, которые «все двери должны быть одного стиля и цвета» ( по крайней мере, стороны видимы с одного места) становится явным, двери нужно если менять, то все. И здесь мы сталкиваемся с вопросом, устанавливать самому или довериться специалистам. Чтобы ответить однозначно на этот вопрос, нужно разобраться с финансами. Если вы покупаете дорогие двери из массива хорошего качества, тогда лучше весь багаж работ свалить на плече предприятия, в котором покупаются двери. Но если двери покупаются одни из наиболее дешевых, значит нужно стараться сэкономить каждую копейку. И если у вас есть привычки в строительстве, тогда обязательно нужно сделать все самому, здесь нет ничего сложного. При этом двери будет радовать не только новизной, а и тем, что обновка установлена власними руками. Копейка экономится при этом обязательно. Еще нужно помнить момент, который если двери недорогая, купленная в недорогой фирме, то и качество с установки мало радует. Специалисты, которые приедут устанавливать хоть и умеют это делать лучше за вас, но через своих малых гонораров стараются зарабатывать количеством, а значит, сделается все очень быстро, а дефекты, которые в любом случае появляются, будут резко прятаться от глаз и совсем не исправляться

Делаем вывод, если на замену дверей выделяется по минимуму из семейного бюджета, то ради качества лучше делать самому, а этот текст поможет это сделать. Да ладно уже вступлений, ближе к дела

Сначала нужно снять старые двери. Демонтаж относится не только к дверному полотну, но и к дверной коробке. Если менять, то ясно, все вместе. Начинается демонтаж старых дверей со снятия наличникив, потому что в большинстве случаев они мешают снять двери из петель. Наличники снимаются с помощью стамески и молотка. Дальше с помощью обценькив, лома или просто доски (использую ее в виде плеча) поднимаем двери и снимаем ее из петель. А, дальше, удаливши крепление двери, а это шурупы или гвозди вынимаем из дверного отверстия коробку. Все, двери старой нет.

Теперь нужно подготовить дверное отверстие для новой коробки. Сам короб или коробка, крепится по-разному или к деревянным брускам, которые вправлены в стену или … по-другому. Когда-то делали по другим правилам, поэтому, нужно по новым правилам сделать все как годится. Если есть деревянные бруски, то, в принципе, ничего не меняется, к ним будет крепиться шурупами новая коробка. Если их нет, или их состояния не пригодное к упрочению новых дверей, тогда короб закрепляется дюбелями. Для этого нужно просверлить отверстия под соответствующие дюбеля победитовим сверлом. А теперь время пришло к монтажу короба

Снимаем в новой двери дверное полотно, берем коробку и устанавливаем ее в дверное отверстие. Если есть фальшь-коробка, что редкость, то установка будет еще более приятной. Вставивши короб, начинаем фиксацию. С помощью склонов устанавливаем короб в строго вертикальном положении. Если короб немного пошатывается, тогда выравнивание вырабатываем, забивая клинья, но это лучше уже делать, если шурупы немного вкручены. Не забываем, что вертикаль с помощью склона или ровня устанавливается в двух плоскостях. При правильно установленном коробе, дверное отверстие напоминает прямоугольник, а самая площадь дверного короба стоит вертикально. Теперь закрепляем короб. Просверливаем под шурупы отверстия напротив брусков или дюбелей сделанных заранее. При этом сквозные отверстия должны быть одного диаметру (диаметру шурупов), а на 1 см. сделать дополнительные отверстия более толстым сверлом, чтобы запрятать головки шурупов и припрятать эти места соответствующими заглушками. Кстати, лучший вариант, если боковые части будут закреплены каждая тремя шурупами, а верхняя одним, то есть всего нужно высверлить 7 отверстий

Навешиваем дверное полотно на петле. Делать это нужно не спеша и ответственно, чтобы не повредить петли. Если короб установлен верно, тогда дверное полотно должно плотно прилегать всей площадью к дверям, а также не приоткрываться и не закрываться само собой. Также нужно обращать внимание на зазоры. Они должны быть следующими, налево, по правую сторону и сверху - 2 мм; снизу - 4 мм.

Пришло время укреплять сооружение. Для этого нужно залить все отверстия между коробом и стеной монтажной пеной и ждать пока она затвердеет. Когда это сделано, монтируем наличники, аккуратно вырезая их по необходимой длине. Когда прибивать наличники, лучше забив гвозди не до конца, откусить шапки и вплотную добить их. При такому действию не будет видно никаких углублений, а маленькие крапочки виднеются гвоздей легко можно будет закрасить под цвет наличники (а значит и под цвет двери).

Двери готовая. Дальше осталось установить дополнительную фурнитуру, если она не установлена на двери. Это и замки, задвижки, дверной глазка, ограничителе открытия дверей. Все это нужно устанавливать только в конце, так лучше, если оно не установлено, обычно.

Менять старые двери на новую не такая сложная справа, главный начать. И еще, лучше начинать менять двери в менее заметном месте, например, в амбаре или похожих местах. Это говорится поэтому, что, установив одни двери, каждый вынесет много опыта и это поможет установить межкомнатные двери не хуже любого специалиста. А, устанавливая последнюю двери, вы вообще ощутите себя гуру по дверям

Коэффициент сезонной потребности в тепловой энергии

Коэффициент сезонной потребности в тепловой энергии Для определения энергетического стандарта дома используется коэффициент сезонной потребности в тепловой энергии (Е).

Этот коэффициент показывает сколько нужно тепла для обогрева 1 м 2 или 1 м 3 помещение в год. Величина его зависит от нескольких параметров:

1. От теплоизоляции стен, дверей, окон, крыши, подлоги первого этажа (на грунти).
2. Какая вентиляция используется в доме: естественная, механическая, кондиционирование
3. От ориентации дома относительно сторон света, солнечного тепла
4. От тепла, которое выделяют бытовые приборы и жителе дома

Еще есть такой показатель, как номинальный коэффициент сезонного потребления тепла для обогрева (Е0). Он показывает сколько нужно тепла для обогрева единицы площади или объема в том случаи, когда выдержанные все нормы и правила. Рассчитать значение Е0 можно на основе коэффициента формы дома, который выражается соотношением A / V (площадь / кубатура). Для зданий с высотой этажа не больше 2.9 м Е0 = 91-125 кВт/ м 2/ч.

На практике, дома, которые сейчас строятся, не отвечают принятым критериям. Чем это обусловлено? В первую очередь от сложной конфигурации дома, ошибок при строительстве дома (многочисленные мостики холода, неправильная ориентация дома на участке по странам света).

Энергосбережение

Частное жилье создает серьезную конкуренцию отелям

Частное жилье создает серьезную конкуренцию отелямНа сегодняшний день туристы предпочитают останавливаться в Киеве в арендованных квартирах или в отелях 4 и 5 звезд. Сдача отели понесут урон через минимальной загруженности. На сегодняшний день средняя загруженность отелей в Киеве составляет 40%. Об этом заявил первый заместитель председателя Киевской городской государственной администрации Александр Мазурчак.

«Интересно, что 4 и 5-звездные отели на сегодняшний день заполнены на 70%, а низькобюджетни отели страдают от нехватки клиентов. По выходным дням этот и так маленький процент загруженности совсем сокращается до 26% », - заметил О. Мазурчак.

По словам чиновника, в первую очередь это связано с тем, что отели предоставляют сервис, который не отвечает стоимости обитания

«На это четко реагирует турист и вместо обитания в отеле выбирает аренду квартир. Отсюда появляется серьезный конкурент - квартиры, которые кажутся в аренду, а этот процесс не регламентируется и не регулируется государством. Частное жилье создает довольно серьезную конкуренцию и должно в какой-то мере стимулировать низькобюджетни отеля к улучшению качества своих услуг », - резюмировал О. Мазурчак.

Отели

Украшение межкомнатных дверей

Украшение межкомнатных дверей Кто бы не хотел украсить яркими красками свои серые будни? Для этого нужно совсем не много: желание и фантазия. Начинать нужно из самого обычного. Это могут быть любые вещи, и даже предметы интерьера. Украшайте то, что вы видите довольно часто. Двери - этот предмет не отличается особой яркостью в интерьере, но с помощью фантазии это можно исправить

и так рассмотрим технологии, с помощью которых можно украсить межкомнатные двери

Неверное, каждому знакомый такой образ украшения как инкрустация. Такой технологией украшают не только двери. Инкрустация характеризуется разными вставками в двери этими вставками могут бить драгоценные камни, которые фигурки сделаны из металла, слоновой кости или другого материала. Для начала нужно определиться с рисунком и сделать его черчение на двери. После этого делают специальные гнезда вставок. Когда вставки окажутся на месте их нужно отшлифовать, чтобы они оказались на одном уровне с поверхностью дверей и покрыть все захиснимшаром.

Также двери можно украсить с помощью лазерного гравирования. Используя этот метод, вы сможете сделать необыкновенный рисунок на двери. Его делают с помощью специальной компьютерной программы. Для получения рисунка тонкими линиями нужно тщательно подходить к выбору силы лазерного луча. Существует два вида лазерного гравировки: контурная и растровая. Украшая двери контурной гравированием вы получите тонкие линии на двери, которые повторяют какие-то контуры. Растровая лазерное гравирование более большая. Используя этот образ можно отобразить на двери любой рисунок, даже фотографию

Интарсия. Можно сказать, что этот образ очень близкий инкрустации. Для украшения двери таким образом понадобится пластинки разных пород деревья. С помощью таких частичек на поверхности дверей формируют рисунок, фигурное изображение. Плюсом такого образа является плотность частичек и поверхности. В поверхности заранее делаются углубления по определенной форме. После всех выше упомянутых процедур сторона двери, где был нанесен узор, приглаживается и полируется

Маркетри. Это еще один образ украшения двери. Для маркетри используют кусочки шпон и разных пород дерева. С помощью этих материалов на поверхности двери делают мозаику в виде ризнихмалюнкив.

Разновидностью маркетри есть паркетри. Этим образом выполняются простые одинаковые рисунки, на зразокпаркету.

Шикарного вида дверей добавят витражни вставки. Это оригинальная и утонченная работа, которая выполняется вручную. Сделать такие вставки может только мастер, поэтому они являются истинными шедеврами

Двери