Дизайн однокомнатной квартиры для троих с ребенком: планировка комнаты

Дизайн однокомнатной квартиры для троих с ребенком: планировка комнаты

Однокомнатная квартира – оптимальный вариант для одного жильца, максимум – для двоих. Однако...

Дизайн квартиры студии 30 кв м: идеи оформления

Дизайн квартиры студии 30 кв м: идеи оформления

Придать жилью оригинальности можно с помощью многих методов. Комбинируя различные способы декора...

Дизайн квартир: варианты оформления

Дизайн квартир: варианты оформления

Начиная ремонт, каждый владелец квартиры или жилого дома мечтает о том, чтобы сделать интерьер...

Строительство дома без разрешения

Строительство дома без разрешения Как уже было указано, разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом

Также раньше подчеркивалось, что для производства капитального ремонта объекта капитального строительства разрешение на строительство нужно лишь в случаях, если при проведении такого ремонта затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства

Таким образом, разрешение на строительство нужно в строго определенных законом случаях, а именно при осуществимые:

Строительства нового объекта капитального строительства;
реконструкции объекта капитального строительства;
капитального ремонта, в результате которого затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства

Исходя из ГСК:

Строительство капитального объекта - создание зданий, строений, сооружений ( в том числе на месте что износятся объектов капитального строительства), объектов, строительство которых не завершено, за исключением временных сооружений, киосков, навесов и других подобных зданий;
реконструкция объекта капитального строительства - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей ( высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения

Виды работ по капитальному ремонту объектов капитального строительства, в результате которых затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, в ГСК не указанные

Таким образом, для выяснения вопроса о необходимости получения разрешения на строительство (особенно при реконструкции и капитальном ремонте) необходимо точно определить виды работ на объекте. Выяснение указанного вопроса играет важную роль при определении временных затрат для осуществления проведения работ ( в частности, затрат на получение разрешения на строительство).

Из общего правила ГСК о необходимости получения разрешения на строительство предусмотренные исключения, в частности, выдача разрешения на строительство не нужна в случае:

Строительства гаража на земельном участке, предоставленному физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленному для ведения садоводства, дачного хозяйства;
строительства реконструкции объектов, которые не являются объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
строительства на земельном участке зданий и сооружений вспомогательного использования;
изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не задевают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
строительства жилых домов на участках, предоставленных для личного подсобного, дачного хозяйства, городничества, индивидуального жилищного строительства