Дизайн однокомнатной квартиры для троих с ребенком: планировка комнаты

Дизайн однокомнатной квартиры для троих с ребенком: планировка комнаты

Однокомнатная квартира – оптимальный вариант для одного жильца, максимум – для двоих. Однако...

Дизайн квартиры студии 30 кв м: идеи оформления

Дизайн квартиры студии 30 кв м: идеи оформления

Придать жилью оригинальности можно с помощью многих методов. Комбинируя различные способы декора...

Дизайн квартир: варианты оформления

Дизайн квартир: варианты оформления

Начиная ремонт, каждый владелец квартиры или жилого дома мечтает о том, чтобы сделать интерьер...

Покупателей недвижимости начали страховать от банкротства и мошенничества застройщиков

Покупателей недвижимости начали страховать от банкротства и мошенничества застройщиковУкраинские страховые компании смогли найти свою выгоду в продолжительной убыли на рынке недвижимости. Еще в конце в прошлом году они нащупали незанятую нишу, а уже с начала 2013 г. стали активно продвигать новый вид полисив. "СК сегодня предлагают киевским застройщикам продавать покупателям жилья страховки от несвоевременного введения в эксплуатацию жилого дома или полной заморозки строительства", - сообщил "ДС" начальник отдела продаж РК Park Stone Дмитрий Шостя. В полисы включают два вида рисков. Первый - задержка введения объекта в эксплуатацию на срок до шести-восьми месяцев

В этом случае страховщик обязуется покрыть дополнительные затраты покупателям недвижимости, если те, например, снимают квартиру в ожидании завершения строительства. Второй риск - это полная остановка проекта по любой причины или задержка введения в эксплуатацию на срок больше восьми- девяти месяцев. В данном случае страховая компания компенсирует инвестору вложенные в недвижимость, которая строится средства, но права на квартиру переходят к СК.

Финансисты еще не велели первую статистику, однако уверяют, что новоселы уже откликнулись на новые страховые предложения. В памяти граждан еще свежие скандалы с аферами компаний " Элита-Центр", через которое без денег и квартир осталось свыше 1,7 тыс. украинцев. Да и сегодняшняя ситуация на строительном рынке далекая от блестящей. По статистике Министерства строительства и жилого хозяйства, к началу октября 2012 г. в стране насчитывалось не меньше 650 объектов с просроченными сроками сдачи

"Нам поступает много звонков и запросов от граждан о возможностях застраховать их финансовые интересы на случай, если застройщик окажется не в состоянии выполнить свои обязательства по своевременному введению жилья у порядок", - заверил "ДС" начальник управления банковских продаж дирекции по работе по VIP - клиентами и брокерами НАСК "Оранта" Александр Шишка

Новыми видами полисов интересуются как инвесторы, "строительные" жилье за накопленные средства, так и те, кто оформляет их в кредит. "Банки предпочитают кредитовать физосиб под залог жилой недвижимости, на которые оформленные правоустанавливающие документы. В таком случае страхуются предмет залоги и жизни заемщика. Но заемщику может быть интересным страхование риска незавершенки. Тогда при наступлении страхового события выплата будет направлена на погашение кредита", - объяснила "ДС" директор департамента розничного бизнеса банка "Крещатик" Марина Нестеровська.

Сдерживается спрос на страхование новоселов только одним фактором - высокой ценой полиса. Она варьируется в пределах 2-4% от страховой суммы, которая, как правило, эквивалентная ринковвй стоимости квартиры. Физособи смогут сэкономить, если новые полисы начнут добровольно покупать строительные компании, которые станут страховать не отдельные квартиры, а целые дома. "Наличие таких полисов целиком может быть использовано ими в рекламных целях", - отмечает заместитель директора из маркетинга РК Riverstone Ангелина Деревльова.

Чего сегодня не обещают в СК, так это сделать страхование финансовых рынков новостроек массовым видом. Слишком уже большие выплаты по нему: только в Киеве на данный момент в недостроенных объектах насчитали 12 тыс. квартир общей площадью больше 1 млн кв. г. Строительные работы на некоторых объектах не ведутся уже по пять- семь рокив. "Один квадратный метр площади в столице стоит приблизительно 10 тыс. грн. Таким образом, общая стоимость незавершенки составляет близко 10 млрд грн. Наш страховой рынок не потащит такие объемы выплат, да еще и на протяжении пяты- семи лет", - заметил г - н Шишко. Можно ожидать, что страхование незавершенок в нашей стране будут предлагать не больше десятка страховых компаний, которые станут очень выборочно подходить к выбору объектов и застройщиков

Изменить ситуацию может разве что принятие специального законодательства, как, например, в России. Там с 2014 г. вступает в силу закон об обязательном страховании гражданской ответственности забудовникив. "В РФ именно строительные компании будут вынуждены покупать полис. Для этого им придется доказывать свою надежность, иначе им не позволят работать", - объясняет Александр Шишка. Единый минус такого подхода - новый виток подорожания жилья: российские строители почти наверное включат стоимость полисов в цену продаванихквартир.

Как обработать ванну пластиком

Как обработать ванну пластикомПластиковые панели - недорогой и практический обрабатывающий материал. Они чудесно подойдут для ремонта в ванных комнатах, любой человек сможет самостоятельно их смонтировать. Цветовая гамма панелей довольно широкая, существуют образцы с разной текстурой, которые имитируют натуральные материалы

Лучше покапать для ванных комнат светлые панели или скомбинировать несколько фактур и цветов. Нужно подготовить все нужны материалы для ремонта: самые панели ПВХ, планки из дерева для обрешитки, пропитанные водостойкими средствами, крепление. Потом необходимо очистить пространство у ванной

Можно попробовать одновременно попеременно использовать сначала широкие, а потом узкие панели, без рисунка и с ним, подгоняя панели за размером стен. Такой подход позволит сделать ваш интерьер оригинальным и индивидуальным

Крепите планки к стенам параллельно полу. Только оставьте между ними промежутки по полметра. Обязательно нужно пользоваться уровнем, чтобы прибить планки одинаково. Потом повесьте склон от пола до потолка, и ориентируйтесь на него

Купленные панели обязательно необходимо положить на час у помещения, чтобы не состоялось деформации сразу же после монтажа. Материал обязательно должен быть сухим, чистым. Также не допускается наличие на стыках мусора и пыли

Работу нужно начинать от дверного отверстия. Сначала крепят первую панель пазом в бок дальнейших элементов. В роле крепления могут выступать саморези или скобы стнадартного мебельного степлера. Заметим, что скобы - более удобный материал, поскольку они почти незаметные, и работать этим инструментом довольно легко.

В ванной комнате множество препятствий : кути, а также сантехническое оборудование. Чтобы их обработать аккуратно и качественно, необходимо прибавить панель и маркером очертить место среза. Отрезать куски можно будивельнимножем.

Когда лучше использовать в половые конвекторы?

Когда лучше использовать в половые конвекторы?Половые конвекторы это по сути батареи невидимки. Их применяют архитекторы и дизайнеры в комнатах, где установленные окна от пола до потолка

Принцип работы касается систем конвектора состоит в конвертации воздуха. Холодный воздух, проходя через нагревательный элемент конвектора, подогревается и двигается вверх, а остывши, двигается вниз.

Область применения конвекторов очень обширна. Их можно использовать в загородных домах и квартирах, в торговых и бизнес центрах, в зимних садах и оранжереях, в бассейнах и автосалонах

Такой конвектор не только хорошо справляется с подогревом воздуха, но и выполняет функцию теплового занавеса, а это означает, что большие окна не будут запотевать. Выбор форм и цветовых решений решеток огромный, что позволит воплотить у жизнь любые дизайнерские решения

Половые конвекторы нужно монтировать в полу. Такие приборы могут использоваться как в качестве основного источника отопления, так и совместно с другими системами отопления, например, кондиционерами, радиаторами отопления, системой « теплый пол »и др

Преимущества внутрипольних конвекторов перед обычными радиаторами состоит в конструкции конвектора, который составляется из медной трубы и алюминиевых ребер. Такая конструкция увеличивает площадь теплообменника, а значит и эффективность прибора. Медные трубы применяются для повышения теплопроводности, а ребра из алюминия для теплоемкости

Места применения половых конвекторов:

В доме при выходе на Террасу
В автосалонах возле витражних окон
В офисах или общественных зданиях
В загородном доме с большими окнами
В бассейнах

Конвекторы, Отопления дома

Как обклеить потолок плитками

Как обклеить потолок плиткамиРынок современных отделочных материалов для улучшения внешнего вида потолка не перестает удивлять своим многообразием. Гипсокартон для подвесных потолков, стелы натяжные ПВХ, стелы натяжные, тканевие, … Но все же таки самым популярным материалом остается потолочная плитка. Этому содействует как ее относительно невысокая стоимость, так и простота ее использования. Знавая несколько определенных простеньких правил и используя потолочную плитку, можно легко и быстро поменять дизайн комнаты, отремонтировав потолок

Все что нужно для ремонта, так это кроме плитки, грунтовка глубокого проникновения, редкие гвозди или клей. Ремонт как по обыкновению начинается из подготовительных работ. Суть этих работ состоит в подготовке поверхности потолка, за которым следует оклеивание потолка плиткой. Продолжительность и степень сложности подготовки потолка зависит от него нынешнего состояния

Если, например, плиты перекрытия положены на разных уровнях, необходимо установить для нее дополнительный каркас. Для этого можно применить куски пенопласта. При наличия тонкого пласта старой побелки, достаточно будет, перед тем как наклеить плитку на потолок, тщательно обработать поверхность грунтовкою глубокого проникновения и дождаться ее высыхание

Если же на стеле пласт старой побелки довольно толстый, без очищения поверхности не обойтись. Чтобы побелка снялась легко и быстро ее необходимо тщательно смочить водой с помощью валика или пульверизатора. Намочив потолок и дождавшись пока побелка, просочившись водой, станет мягкой, очистить старую побелку широким шпателем будет легко. Потом очищенная поверхность тщательно обрабатывается грунтовкою, и после ее высыхания можно начинать ремонт потолка плиткой

Согласно инструкции, которая добавляется к потолочной плитке, предусмотрениный, что плитка клеится от центра потолка. То есть, чтобы наклеить плитку нужно сначала нарисовать на стеле перпендикулярные линии. Центр их сечения и будет местом поклейки первой плитки. Такой образ позволяет разместить плитку наиболее равномерно. В то же время, как показала практика, обработка потолков плиткой таким образом оставляет много отходов от плитки, то есть образ довольно затратный

Более простым и экономическим есть вариант, когда плитка клеится по одной линии, которая проводится по центру потолка от окна в направлении противоположной стены. Чтобы не допустить смещение плитки, ее можно клеить вплотную к бруску, удерживая его вдоль указанной линии

Подготовивши поверхность потолка, и разметив линию составления, можно наконец поклеити плитку на потолок. Берется первая плитка и на углы и по центру наносится клей. Сразу же плитка плотно прижимается к потолку вдоль начерченной линии и несколько секунд содержится. Обратите внимание, который качественный клей прихватывается быстрее. Потом также клеится другу плитку. Следите по направлению приклеивания плитки по рисунку и стрелкой на оборотной стороне плитки

Плитка приклеивается по обе стороны от двух первых направляющих к окончанию первого ряда. Не исключениный, что крайнюю плитку придется обрезать за размером потолка. Потом, снова начиная от центра, клеится второй ряд. И так до конца поверхности потолка. Но не забудьте вырезать отверстие для крепления люстры. Приклеив плитку, закрепите пластиковый плинтус и работа выполненная

Как спроектировать вентиляцию

Как спроектировать вентиляцию Для проектирования систем вентиляции нужно сразу решить складне, и простые задачи. Процесс заключается в том, чтобы сначала познакомиться с объектом, наладить системы, чтобы было понятно, которая будет схема и или есть потребность. Поэтому можно говорить о том, что проектирование вентиляции задачи довольно простая, возможно, даже для человека с минимальным опытом. Для этого нужно просто прочитать схему для такого рода помещения и выполнить систему, опираясь на схему

Но чем дальше вникать в реализацию продукции, тем более встречается сложности. Точно определить правильный теплопритоку, мощность и сечения труб простому человеку едва ли прибегнет. Даже если правильно расположить основные элементы системы иногда Как спроектировать систему вентиляции. их очень тяжело реализовать. Именно в таких процессах и расчетах поможет мастер. Вот некоторые рекомендации из проектирования вентиляционных систем, которые могут помочь В дальнейшему

Когда начнется этап проектирования общей схемы нужно руководствоваться тем, какого типа помещения, которому нужно вентиляционная система. Существует два вида, это проточный и вытяжной и нужно знать кратность воздухообмена. Для зданий, в которых большой выброс токсичных веществ применяется вытяжная вентиляция. А для зданий, в которых нужно больше качественного воздуха применяются припливни вентиляции. Кратность воздухообмена зависит от Снип, но заказчик может менять ее значение деякимчином.
Показатель кратности и схема зависит от: схем вентиляции, которые подходят за типом помещения, Снип и требований предъявляются заказчиком

Проектирование систем отопления и кондиционування зависит от точных расчетов теплопритоков. Для этого не нужно быть профессионалом. В расчетов играют роль два фактора, это тепловые нагрузки, которые располагаются извне здания, имея негативный и положительный характер и нагрузку, которые располагаются внутри здания и зависимые от количества людей и мощности оборудования носят положительный характер
При проектировании систем вентиляции нужно соблюдаться некоторые требования и условия

1. Санитарные, это параметры воздуха, которые система должна обеспечивать

2. Архитектурные, чтобы поместить оборудование, если это возможно в месте как задано на схеме

3. Пожарная безопасность, для этого нужно соблюдаться Снип 2.01.01-85. Согласно этому система должна иметь клапаны, которые будут удалять дым и вентиляторы, которые имеют защиту видвибуху.

4. Эксплуатационные, это относится к автоматике, которая занимается системнимфункционуванням.

5. Надежность, это относится к рабочим, которые проектируют систему и имеют запас оборудования, который обеспечит постоянное функционирование

6. Экономическая, это относится к специалистам, которые сделают систему вентиляции недорогим, но якиснимобладнанням.

Инверторни сварочные аппараты

Инверторни сварочные аппаратыВыбирая сварочное оборудование, необходимо принимать во внимание не просто него функционал, но еще экономичность, качество работ, возможность энергосбережения и конечно ж, соотношение цены. инверторни аппараты для сварочных работ на рынке оборудования имеют много преимуществ. Большинство их их делают ее более лучший для использования во время ремонтных и монтажнихробит.

Работают сварочные инверторы при использовании тока значительного напряжения на высоких частотах. Входное напряжение при этом превратится дважды - из сменного в постоянную, потом в сменную высокочастотное. Размер, а также масса трансформатора могут быть небольшими, он может передавать такую же электрическую мощность, как и более габаритные устройства. Достигается это благодаря высоким частотам, отсюда вытекает, что при малой массе и скромных размерах этот сварочный аппарат обеспечивает большую мощность

Оборудование в использовании есть выгодным и экономическим, ведь они потребляют вдвое меньше электроэнергии обычных трансформаторов. Лишних потерь электроэнергии не происходит, техника не нагревается

ККД сварочных инверторов превышает 90%. Для подобного оборудования это просто отличный результат, настолько высокий ККД далеко не все могут продемонстрировать. В работе они отлично показали себя. Шов очень качественный и равный, разбрызгивание металла не происходит. Соединение надежное и крепкое. Обязательно следует отметить и то, что сварочные инверторы имеют высокую степень безопасности. В использовании их отличает простота и удобство, при бытовых роботах на даче, ремонте они практически незаменимые

Прежде, чем купить такой аппарат, к нему нужно прицениться, сравнивши разные предложения. Зависеть цена будет от многих факторов - от производителя, функционалу, обслуживание и т. д.

Регистрацию недвижимости сделают проще

Регистрацию недвижимости сделают прощеРассмотревши законопроект " О внесении изменений в некоторые законодательных актов Украины относительно государственной регистрации прав на недвижимое имущество ", внесенный в парламент группой народных депутатов, Комитет по вопросам правовой политики Верховной Рады рекомендовал принять его за основу

Об этом сообщает Информационное управление ВРУ.

Документом вносятся изменения в Земельный кодекс Украины, а также к законам " О Государственном земельном кадастре" и " О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество и их отягощений". Его основной целью является усовершенствования процедур государственной регистрацией прав на недвижимое имущество

Она реализуется путем уточнения полномочий государственных органов в этой сфере то самой процедуры регистрации. При этом предлагается оптимизировать механизмы взаимодействия между Государственным реестром прав на недвижимое имущество и их отягощений и Государственным земельным кадастром, а также упростить регистрацию прав на землю. Согласно законопроекту, данные реестры должны быть объединены в единую регистрационную систему. Базой для такого объединения станет представление права Государственному кадастровому регистратору регистрировать права собственности на земельные наделы в Государственном реестре прав на недвижимость

В результате будут упрощенные и удешевленные соответствующие процедуры и решится проблема дублирования полномочий миждержорганами.

Недвижимость